房价望尘莫及?错!其实人人都能买得起|楼市热文 幸福里房产

发布时间:2020-03-23 16:36:23   来源:网络 关键词:幸福里app房价真实吗
房价望尘莫及?错!其实人人都能买得起|楼市热文
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原文发布时间:2019-11-29 14:14:52
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房价望尘莫及?错!其实人人都能买得起|楼市热文

今日楼市热文精选,看哪些热点话题事关房价:

用户聚焦

三大权威部门定调楼市,买房人再忙也要看一看

当前楼市信息众多,从各个途径传出的对楼市的认识不一在此,我们建议大家重点关注一下各大权威部门对当前楼市的定调,这才是楼市的真声音。

经济参考报在昨日头版发表一篇关于房地产的文章,主题是“房住不炒因城施策仍是地产调控主基调”。当前楼市,房价已经总体趋降,在坚持“房住不炒”底线之下,接下来更有可能的是各地在因城施策的基础上会适度加大主动权。同时强调,加快推进房地产市场长效机制建设则会一直贯穿本轮调控周期。

央行发布《2019年第三季度中国货币政策执行报告》,虽然在报告中删除了“房住不炒”四个字,但是,人民银行党委书记、银保监会主席表示,当前及未来一段时期坚决守住不发生系统性金融风险的底线,推动金融业持续健康发展。在第三条特别强调“继续拆解影子银行,遏制房地产泡沫化倾向”。

社会科学院发布房地产大数据报告表明,以房地产去库存、货币化棚改政策为触发点的的本轮房地产景气周期趋于尾声。在没有新的房价上涨因素出现前,楼市信心难以有效恢复,房价总体趋降。

阅读原文:房价大数据

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楼市观点

其实中国没人买不起房子

关于房价,中国网民早已经视之为洪水猛兽。然而事实上,中国的房子其实没有那么贵。拥有吃苦耐劳、勤劳致富精神的每一个中国人,都有足够的能力买得起房子。只是,买哪里而已!

最近一篇名为《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》的文章,记录了一名浙江舟山的海员花5.8万买了鹤岗77平方米的房子。这篇文章提到,有部分不受地域限制的从业者还真就去鹤岗买了房。凭新闻噱头的短暂炒热,仅仅是这座城市的回光返照,改变不了鹤岗人口加速外流的事实。除了产业没落,这些低房价城市还具有地理位置偏僻、自然环境恶劣、经济落后等特点。面对一抓一大把的资源枯竭型、收缩型城市,更多人终归是源源不断的在往经济发达区域跑。

我们理想中的幸福生活,买得起房、“住有所居”当然是很重要的一部分,但不是全部,教育、就业、医疗、养老、社会保障等等方面也至关重要。除此之外,大城市更有繁荣的文化、多元的价值、公平的社会环境。正因为有这些,年轻人甘愿承受大城市高昂的房价,也甘愿承受一时的工作辛苦,为的是在大城市争取一席之地。从投资角度看,住宅房产终究是要有人住的,没有源源不断的人口增量,一个地方的房产价值不可能长期可持续的增长。而事实是,目前及可预计的将来,人口增加最多的依然是一线城市、强省省会和沿海发达城市。

阅读原文:大胡子说房

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热点追踪

国家级人口战略落地!中国房地产最大变量降临

近日,《国家积极应对人口老龄化中长期规划》出台:夯实应对人口老龄化的社会财富储备,改善人口老龄化背景下的劳动力有效供给。这意味着,应对人口老龄化和生育形势,已经成为新时期的国家战略。整个社会的资源配置、资产配置,无疑都将发生巨大变化。

人口是经济和楼市的基本盘。人是生产者,也是消费者。影响经济的不只是人口总量的增减,还有人口结构的变化。年轻人口是房地产投资的中流砥柱。正是这些人口,成为中国房地产“黄金年代”最坚实的支撑。然而,出生人口已经呈现下滑趋势,老龄化程度不断加深,人口已经呈现“倒金字塔”结构。更关键的问题在于,从资产角度看,一个国家年轻人口越多,越容易形成资产泡沫,而老年人增多之后,当初的资产泡沫没有这么多人来接盘,资产回报率可能会下降,这对房地产的影响尤其大。

对于房价来说,经济增长、城镇化、人口是三大基本面支撑力量。老龄化时代,靠什么来承载房价?其一,要注意老龄化对地区房价的影响。经济增长、城镇化和人口,是影响房价的三大基本面因素。凡是这三个基本面出现问题的地区,房价的可持续必然存疑。其二,有外来人口涌入的地区,不必过度担心老龄化的影响。只要城市有吸引力,就能吸引到越来越多的年轻人口。其三,到年轻的城市去。

阅读原文:国民经略

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