房价回调,楼盘促销,年前买房的人现在会后悔吗?|幸福圆桌会 幸福里房产

发布时间:2020-03-24 10:35:37   来源:网络 关键词:幸福里app怎么样
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原文发布时间:2020-03-01 15:13:20
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从去年开始,我国部分城市房价逐步稳定。2020年初受疫情影响,有些地方价格甚至出现了回落。2月17日,国家统计局公布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,新房上涨城市较2019年12月减少3个,二手房上涨城市增加2个。70个城市中新房和二手房价格环比上涨的城市均有减少,价格回调的城市则相应有所增加。

由于新冠病毒疫情影响,很多地方的房地产销售暂停,2020年1-2月成交量同比下降55%。疫情持续发酵,不少房企宣布推出“无理由退房”“线上订房享受折扣”等优惠措施。加上疫情对经济的影响,大家普遍对今年的房价不看好,很多人认为去年买房子的人吃亏了。

去年选择买房的人现在觉得后悔吗?下面我们来看看网友们的现身说法:

@别乱逛帮不了忙别添乱

后不后悔不知道。去年五月份签的合同,现在贷款刚下来。别的不知道,就知道现在小区的成交均价比当时涨了两三千,一套房子至少多出好几十万。

@娜妹子带你玩到嗨

我是去年十二月初付的首付款,买的恒大名都的房子,房子银行没有解压,所有还没有开始办理贷款手续,最近恒大房子一直在打折,心里那个悔呀,人算不如天算。

@还不让我起名了

可能受这次疫情影响,房子会有一定程度的降价,但是我还是不后悔吧,第一是降价也不会太多,我也就比别人多花了一点钱而已,几十万我有能力再赚回来。

第二是房子的价格真正的还是取决于地价,房子所在的地值钱,房子才值钱,我在广州地铁边的房子,生活设施完善,这个地方暂时会降但是以后也会涨回去。

第三就是我是刚需,买来自己住的。

@苏北小芳

我家年前买的房88平190当时买的毛坯,准备过完年来装封的,因为疫情现在小区不给装。我还一边租房子一边还房贷压力有点大。我们买房是刚需,房价掉价和涨价对刚需来说没差别,也不准备卖,只是自住。

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@娟子147703038

我是去年三月份买的房子,100平二百万,银行贷款公积金都用上了。由于疫情导致所有经济停滞,但是房价取决于地价,不感觉会有太大的降价幅度,疫情过后还会稳中有升。如果有需求就早点下手,因为是刚需不后悔,也一直在关注房价,好的房源价格没降,只有那些不太完美的房源确实有所降低。看个人需求吧!

@透明泡泡41357

因为孩子要上初中,去年5月份买的房子,年前搬进新家了,很开心啊。不管房价怎么变,刚需的还是要买。

@田爱丹

一丢丢都不后悔,虽然第四套改善型,我和爱人结婚6周年纪念日那天定的,也暂时没住,但是现在就是想买都买不到了,房价上涨接近2000一平不说,关键是因为没房源了,我们潍坊小县城2019年就这一个楼盘有这种户型,核心地段,好的医院,重点学校,县府广场都在,关键有我中意的户型~~~

@沧海一笑162510101

哈哈。去年十一月份看的房,十二月份过的户,今年元月份拿的产权证。154平,140万精装修,一梯四户,电梯房。南北东朝向,全明户型。当时就感觉比市面便宜了二十多万,现在看附近和本小区的房。都上涨了。就是疫情不能入住,等疫情结束了才能看是否降价了。

@金牌经纪人V彪哥

年前刚好在杭州萧山买好了房子,虽然是二手的老小区,但是是学区房在镇上,生活交通很便利。想着过完年翻新下,再放置几个月下半年孩子上学刚好可以住,没想到发生了疫情,耽误了翻新。用我老公的话说,出门在外有个房子有安全感,住的也舒心,所以没什么感觉还好。

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从网友的回答可以看出,对于刚需族,自身条件允许的情况下随时都可以买房,不管是涨还是跌,不需要看的太重要,毕竟是自己用来住的。只要你坚定地要买房,在经济能力可承受范围内,能上车就先上车。因为对刚需而言,踏空比追高更可怕。如果你是改善需求,自己家庭要用,有小孩子的话,可以挑选一些学区房之类的,也不用担心降温等情况,不能为了等房价下跌,就耽误自己的家庭。

有的人想等一个合适的机会再出手,可并不是谁都能把握住机会的,也不是什么人都可以完全掌握房价走势的,你等来等去的机会,可能并不是机会而是“后悔”。“房住不炒”定位是房地产业及楼市长期健康发展的定海神针,未来的房价将会更加平稳。还是那句话,买房从自身需求出发,寻找一个适合的、性价比较高的、综合评分还不错的楼盘,该出手时就出手。毕竟,只有拥有之后,才能考虑接下来发生的事情。

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